Kompas Makelaars & Taxateurs
Maresingel 76
2316 HE Leiden
Tel: 071-5234275
info@kompasmakelaardij.nl
Voorstraat 137, 2225 EP Katwijk
Huurprijs € 2.400,- p.m.
Omschrijving
TE HUUR TE HUUR TE HUUR TE HUUR
Voorstaat 137 Katwijk
Royaal heren (hoek) huis, totaal 165 m2 woonoppervlakte, met maar liefst 7 kamers (waarvan 4/5 slaapkamers).
Op een steenworp afstand van het centrum en de boulevard van Katwijk.
Ook gunstig gelegen in de buurt van diverse supermarkten, winkels, restaurants, basis- en middelbaar onderwijs en op fietsafstand van verschillende sportfaciliteiten, de boulevard van Katwijk is op loopafstand en u bereikt ook snel de uitvalsweg (N 206).
Deze woning heeft nog enkele originele details van een jaren ‘30, o.a. glas in lood ramen en originele marmeren schouwen.
Verder bijna geheel voorzien van dubbel glas, verwarming via CV, combiketel uit 2019, er is een nette afgesloten keuken met inbouw apparatuur, een stijlvolle badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel.
Op de begane grond een royale woonkamer en een aparte eetkamer.
Er is een brede voortuin op het zuidoosten en een beschutte patio, op de 1e etage een zonnig balkon en een ruim dakterras op het zuiden.
U kan parkeren (1 auto) op uw eigen oprit. Verder openbaar (vergunningen en betaald).
Verder heeft u een eigen schuur voor de fietsen.
Een echte heerlijk ruime gezinswoning.
Indeling:
Kelder: ca. 5.00 x 3.39 m., stahoogte ca. 1.93 m.
Begane grond:
Entree, tochtportaal met trapopgang naar de 1e etage, hal, vrijdragend toilet, woon/eetkamer(ca. 6.58 x 4.22 m.) met laminaat vloer, woon/eetkamer (ca. 5.29 x 4.36 m.) met plavuizen vloer, afgesloten keuken (ca. 3.41 x 2.44 m.) met inbouw apparatuur o.a. keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigfilterkap, bijkeuken (ca. 2.97 x 3.00 m.) met aansluiting voor de wasmachine, koelkast en opstelling CV ketel, aangebouwde schuur voor de fietsen en een beschutte patio, u kan met de fietsen achterom naar de schuur, via een gang te bereiken.
1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop met vaste kast, hier heeft u 4/5 (slaap) kamers; ca. 4.19 x 3.23 m., ca. 4.35 x 3.65 m., en ca. 4.35 x 2.45 m. aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de zijkant, 1 met vaste kast en doorloop naar de badkamer en 1 met vaste kaste en toegang tot het zonnige balkon en het dakterras beide op het zuiden, badkamer (ca. 3.63 x 2.59 m.) met ligbad, aparte douche en wastafel met meubel
De bijzonderheden:
- te huur voor een periode van maximaal 2 jaar;
- ca. 165 m2 woonoppervlakte;
- op 179 m2 eigen grond;
- 7 kamers waarvan 4/5 slaapkamers;
- Gelegen op een toplocatie;
- aan de voorzijde vrij zicht;
- bouwjaar 1939;
- met nog enkele originele details;
- voor een groot deel dubbel glas;
- nette badkamer en keuken met inbouw apparatuur;
- Waarborg is gelijk aan 1 maand huur plus servicekosten (€ 2.400,00);
- Gemeentelijke belastingen gebruikersdeel zijn voor huurder.
Huurprijs: € 2.400,00 per maand (dit is exclusief gas, water en elektra);
Aanvaarding: In overleg (kan op korte termijn).
Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 2.400,- per maand
Prijs per m²
€ 14,55
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 2.400,-
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan op korte termijn
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1939
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
679 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline HRC CW 5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en patio/atrium
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (4.6 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Katwijk
Sectie
A
Perceelnummer
10542
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom