Vincent Van Goghlaan 69 in Oegstgeest 2343 RM: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Oegstgeest – Vincent van Goghlaan 69

Op een mooie rustige plek in Oegstgeest gelegen royale eengezins- tussen woning met voortuin en achtertuin op het noorden met achterom en vrijstaande stenen schuur. Aan de voorzijde een rustige brede weg met veel groen.
De woning heeft ca....

Lees meer

Foto's

Vincent Van Goghlaan 69 in Oegstgeest 2343 RM

Omschrijving

Oegstgeest – Vincent van Goghlaan 69

Op een mooie rustige plek in Oegstgeest gelegen royale eengezins- tussen woning met voortuin en achtertuin op het noorden met achterom en vrijstaande stenen schuur. Aan de voorzijde een rustige brede weg met veel groen.
De woning heeft ca. 121.33 m² woonoppervlakte en is gelegen op 138 m² eigen grond.

Voorzien van een eenvoudige keuken en basis badkamer met zitbad.
Apart 2e toilet.
Totaal 4 ruime slaapkamers.
Achtertuin op het noorden met vrijstaande berging en achterom, zonnige voortuin op het zuiden.

Op korte afstand van het winkelcentrum “Lange Voort”, sportvelden, zwembad, golfterrein en scholen. Het centrum van Leiden is op fiets afstand (ca. 10 minuten), het Bio science park, het LUMC en diverse gebouwen van de universiteit zijn snel te bereiken, ook gunstig gelegen ten opzichte van de nabij uitvalswegen A-44 en N 206.

De wijk is ruim opgezet met veel groen.

De woning komt uit de verhuur, dient inwendig worden opgefrist.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal, trapkast, eenvoudig toilet met fonteintje, ruime lichte doorzon woonkamer (ca. 8.54 x 3.83 m) met toegang naar de achtertuin, basis gesloten keuken (ca. 2.90 x 2.09 m.) met deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 2e toilet met fonteintje, 3 slaapkamers (ca. 3.79 x 3.84 m.) aan de voorzijde met balkon op het zuiden over de hele breedte, achter (ca. 3.84 x 3.73 m.) en (ca. 2.71 x 2.08 m), eenvoudige badkamer (ca. 2.06 x 1.56 m) met zitbad en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met opstelling CV ketel (Intergas combi ketel bj. 2014) en de bad geiser, bergruimte, optie voor aansluiting wasmachine, ruime zolderkamer met dakkapel (ca. 5.14 x 3.83 m.), in de knieschotten is nog extra bergruimte.

Bijzonderheden :
- dakkapel aan achterzijde;
- zonnige voortuin op het zuiden;
- achtertuin op het noorden;
- balkon op de 1e etage op het zuiden;
- achtertuin ca. 9.00 meter diep en ca. 6.05 m. breed, op het noorden met achterom;
- CV via eigen ketel Intergas combi, bj. 2014;
- warm water ook via een bad geiser (Vaillant)
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- vrijstaande stenen berging;
- moet inwendig worden opgefrist.
- bouwjaar: 1967;
- woonoppervlakte: ca. 121.33 m²;
- inhoud: ca. 404 m³ inclusief berging;
- eigen grond 138 m²;

Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn)
Vraagprijs : € 489.000, -- k.k.

Project Notaris :
Project notaris: Wyck Notarissen, Wilhelminasingel 68A, 6221 BK, Postbus 3105, 6202 NC Maastricht, e-mail: onroerendgoed@wycknotarissen.nl, telefoonnummer: 043-32 81 760 eventueel collegiaal met lokale (of andere) notaris.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.041,32 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.86 Energie einddatum 25-02-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 7229 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom