Aert Van Neslaan 231 in Oegstgeest 2341 HL: Appartement te koop.

Omschrijving

Oegstgeest - Aert van Neslaan 231

Wonen met een leuk uitzicht op het groen.

Licht 2 -kamer appartement (ca. 52.80 m2) met een ruim balkon op het oosten met leuk uitzicht op het groen en een watertje, gelegen op de 2e etage van een appartementengebouw met lift en eigen...

Lees meer

Foto's

Aert Van Neslaan 231 in Oegstgeest 2341 HL

Omschrijving

Oegstgeest - Aert van Neslaan 231

Wonen met een leuk uitzicht op het groen.

Licht 2 -kamer appartement (ca. 52.80 m2) met een ruim balkon op het oosten met leuk uitzicht op het groen en een watertje, gelegen op de 2e etage van een appartementengebouw met lift en eigen berging op de begane grond, alsmede een gezamenlijke fietsen berging.

Het gebouw is voorzien van een centrale entree met intercomsysteem, liften en in het complex is een huismeester aanwezig. Verwarming via CV blokverwarming, warm water via een eigen boiler (50 liter).
De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas.
Het woongedeelte heeft een laminaat vloer'
Half open keuken met aansluiting voor de wasmachine en een keramische kookplaat.

Er is voldoende parkeergelegenheid direct in de omgeving, deels op eigen terrein.

Het gebouw is gunstig gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, het Irispark en het winkelcentrum de 'Lange Voort' en op fietsafstand van het centrum van Leiden, het centraal station (ca. 8 minuten fietsen) en het Bio sciencepark.

Indeling:
Appartementengebouw:
Entree via beveiligde centrale hal met intercom en liftinstallatie.

Indeling appartement:
Entree, meterkast, tochtportaal met garderobe kast, hal met vaste kast, vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met half open keuken (totaal ca. ca. 6.05 x 4.79 m.) met toegang tot balkon ca. 4.37 x 1.29 m. op het oosten met een leuk uitzicht op het groen en een watertje, nette half open keuken met de aansluiting voor de wasmachine, de woonkamer en keuken zijn totaal ca. 29 m2, 1 slaapkamers aan de voorzijde (galerij) (ca. 3.77 x 3.14 m.) met wastafel, nette badkamer met douche (ca. 1.76 x 1.17 m.).

De servicekosten bedragen per 1-01-2024 ca. € 200,76 per maand, inclusief water en exclusief voorschot stookkosten (ca. € 43,00) totaal € 243,76 per maand.

Ideaal voor starters.

Bijzonderheden:
- bijna geheel voorzien van dubbel glas;
- CV blokverwarming;
- warm water via eigen boiler (50liter);
- er is een huismeester aanwezig;
- gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, o.a. A-44.
- balkon op het oosten met zicht op het groen;
- half open keuken met keramische kookplaat ;
- nette badkamer met douche en wastafel;
- eigen berging op de begane grond;
- energielabel F;
- actieve VVE:
- bouwjaar : 1972;
- woonoppervlakte : 53.10 m2;
- inhoud : 174 m3.

Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn)
Vraagprijs : € 250.000,- k.k.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.716,98 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan op korte termijn Bijdrage VVE p/m € 200,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 174 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 23-03-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting gratis Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 6522 Index 288 Eigendomssituatie Volle eigendom